Mäklarinfo

Här hittar du information till dig som mäklare: För mäklare (simpleko.se)

Ansökan om medlemskap skickas via en portal hos vår ekonomiska förvaltare Simpleko (klicka här)


Här nedan har vi sammanfattat information som vanligen efterfrågas inför bostadsköp. Saknar du information är du välkommen att kontakta vår ekonomiska förvaltare, Simpleko på info@simpleko.se. Har du frågor rörande styrelsen kan du maila nockebyterrass@gmail.com 

Avgifter

  • Månadsavgiften inkluderar värme, avlopp och kallvatten. Varmvatten och el debiteras per lägenhet. Ett obligatoriskt tillägg på 220 kr/lägenhet för TV/bredband via ett föreningsavtal med Telia, samt en administrativ kostnad på 100 kr/lägenhet tillkommer.
  • Det finns inga planerade större renoveringar eller andra ändringar.


Allmänt
Föreningen brf Nockeby Terrass (org.nr: 769626-8569) är en äkta förening som grundades 2013, där byggnaderna stod färdiga 2016. Föreningen omfattar 67 lägenheter i totalt fyra portar fördelade på två huskroppar: Nockeby backe 2E, F, G samt Nockeby Backe 6. I husen är det en majoritet av 3-rumslägenheter och en minoritet 2- och 4-rumslägenheter. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats.

I frågor som rör garage eller innergård finns ett samarbete i form av en GA-grupp (gemensamhetanläggningsgrupp) med grannföreningarna Nockebylunden och Nockeby Backe.

Övrigt

  • Sophantering: Finns 2 stycken stationer med sopkärl för hushållssopor, samt för matavfall, glas- och tidningsåtervinning. Föreningen har även två källsorteringsrum för metall, plast, kartong, glödlampor/lysrör och batterier. 
  • Lägenhetsförråd: Källarförråd ingår till varje lägenhet.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fönster: 3-glas
  • Ventilation: Frånluftsåtervinning (FX-system) med filter bakom alla element för uteluft.
  • Fläkt: Spjäll kopplat till frånluftssystem, men kolfilterfläkt godkänns också.
  • Parkeringsplatser/Garageplatser: Föreningen har vanliga garageplatser, garageplats för el-bil, garageplats för MC och parkeringsplatser utomhus. Uthyrning sköts av föreningen.
  • Minsta ägarandel är 10 %
  • Köp/ägande av juridisk person är inte tillåtet
  • Andrahandsuthyrning: Kräver styrelsens godkännande, ansökan och hyresavtal lämnas till styrelsen för godkännande innan uthyrning påbörjas.
  • Stadgarna hittar du här
  • Årsredovisningar mm hittar du här

 

Förvaltning:
Ekonomisk förvaltare: Simpleko: info@simpleko.se, Telefon: 018-66 01 60, mån-tor kl 09.00–12.00
Drift/fastighetsskötsel: WIAB